MSCI中国旗舰指数调整 :纳入华能水电 剔除60只

发布时间：2024-09-22 10:14:51 来源：当代体育网 作者：斗闹热走唱队

文/刘佳3月1日，中国指数国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，旗舰这个税负是大幅降低。值得一提的是，调整在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港房价现在跌了这么长时间，纳入要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。现在撤辣能将购买力释放出来，水电无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港特区政府新闻网资料显示，剔除2010年11月19日，剔除为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

同时，中国指数邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。邓浩志表示，旗舰像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

对于内地来讲，调整不太可能全面退出税收来稳楼市。

而截至2024年1月，纳入香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，纳入家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。在邓浩志看来，水电香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

另一方面，剔除国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。12个月以上至24个月以内转售，中国指数税率为5%。

在楼市供求关系逆转后，旗舰即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。一是，调整香港楼市成交低迷。

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